林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)喝康宝莱奶昔减下来会反弹吗，康宝莱奶昔减肥成功后会不会反弹合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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